家，是避风的港湾。但这句话描述卢先生的家好像并不恰当。家住西海岸新区瑞源名嘉康城的卢先生就买到了“漏风”的家。小区开发商青岛鲁泽置业集团有限公司的工作人员曾表明，漏风不是窗户质量的问题，是窗户工艺自身形成的，能够修理，但不能替换。

　　2021年6月瑞源名嘉康城交给，卢先生在2022年下半年搬进了新家。入住不久，卢先生却发现只需一刮风，卧室的窗户就传来“呜呜”的声响。

　　卢先生以为，应该是窗户合页的装置不对所以窗户才会宣布异响，窗户合页的交叉点应该在内侧，而卢先生卧室的窗户合页却是直接在外面的。由于窗户坐落北侧，所以每逢刮起西北风的时分，漏风的状况就分外严峻。关于窗户漏风的状况，卢先生也测验许多方法弥补，可无论是窗台摆满卫生纸、用窗布挡、仍是用胶带把缝隙粘上，都起不到任何作用。

　　由于窗户漏风的原因，即便家中有暖气，却常常形成温度不合格的状况，在屋内仍是能够显着感觉到冷，晚上睡觉也需求开电热毯、穿加厚睡衣，现已严峻影响到卢先生的日子。

　　卢先生的新房是精装交给，发现窗户漏风的问题时，也立刻反映给了开发商青岛鲁泽置业集团有限公司。开发商给出的修理计划是换个胶条，但从头打胶条的话，窗户就无法封闭，所以这个计划仍是没有从根本上处理问题，卢先生便没有同意。不只自家的卧室存在该问题，卢先生表明许多街坊也面临着该问题，青岛鲁泽置业集团有限公司给出的处理计划也是只修不换。

　　对此，记者2月21日拨打青岛鲁泽置业集团有限公司无人接听，随后便拨打瑞源控股集团有限公司电话，工作人员称“打不通地产的电话就多打几回”便当即挂断电话。

　　对此，记者咨询了山东正航律师事务所李秋航律师，李律师表明，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解说》第十条第二款规则：交给使用的房子存在质量上的问题，在保修期内，出卖人应当承当修正职责；出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，买受人能自行或托付别人修正。修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。窗户作为房子的一部分，呈现漏风的状况，业主能够先同开发商洽谈，根据上述法令规则要求开发商承当修正职责，若两边洽谈不成，业主能够先自行修正，处理窗户漏风问题，再经过法令途径向开发商建议自己垫支的费用。

　　记者了解到，2023年1月10日，瑞源控股集团有限公司旗下的青岛瑞源工程集团有限公司7次因未准时实行法令义务而被法院强制执行。

　　青岛瑞源工程集团有限公司，注册资本42000万元，地址坐落山东省青岛市黄岛区庐山路6号，法人代表为于瑞建。经过天眼查大数据分析，青岛瑞源工程集团有限公司共对外出资了23家企业，参加招投标项目11462次；知识产权方面有商标信息58条，专利信息232条，著作权信息15条；此外企业还具有行政许可32个。危险方面共发现企业有法令诉讼71条，涉案总金额209.489035万元；开庭公告81条，立案信息14条。